Fonds De Commerce à vendre à PARIS 10E ARRONDISSEMENT de 150m²395 000 € HT

Pour cause de retraite, un RESTAURANT de 60 couverts avec une TERRASSE permanente, une EXTRACTION 400 et un APPARTEMENT de 3 pièces au 1er étage

CA 2023 : 843 k€
Double salle d'un total de 60 couverts
Forte activité en take-away / livraisons, également

Vitrine : 6 ml
Surface RDC : 100 m²
Entièrement climatisé (splits plafond)

TERRASSE permanente : + 8 couverts
Au 1er étage, un APPARTEMENT à raffraichir de 50 m²
(3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée et un salle d'eau)

Cuisine du restaurant avec EXTRACTION 400
Piano gaz, chambre froide positive, double poste plonge

Accès direct cour arrière, poubelle et sortie
Cave voutée et saine : réserve de 10 m²

Bail renouvelé en janvier 2020
Loyer : 3800 € HT /mois
Charges : 450 € HT /mois
APPARTEMENT INCLUS

Taxe foncière : 3000 €
Electricité : 1300 € /mois
Gaz : 500 € /mois

Pas de personnel à reprendre
Pas de leasing en cours
Restaurant prêt-à-l'emploi

Visites en après-midis
Nous consulter svp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 401 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 400 € HT + 0 € TVA, soit 363 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555